アゼリアハイライズ

  • 東京都品川区荏原二丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
3,880万円
103.0万円/㎡
相場
3,685万円
97.8万円/㎡
2,523
3,298
4,072
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,072万円
87.6万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アゼリアハイライズ
3,880万円（103.0万円/㎡）/ 3階 / 37.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は92.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,880万円103.0万円3階 37.66㎡ 1R南西
2025/02/104,980万円94.1万円10階 52.95㎡ 2DK南東
2025/01/025,200万円98.2万円10階 52.95㎡ 2DK南東
2024/10/035,480万円103.5万円10階 52.95㎡ 2DK南東
2024/09/104,980万円86.2万円1階 57.75㎡ 2LDK+S南東
2024/09/044,980万円86.2万円1階 57.75㎡ 3LDK南東
2024/08/214,899万円84.8万円1階 57.75㎡ 3LDK南東
2024/06/215,680万円103.3万円4階 55㎡ 3LDK南西
2024/06/185,680万円103.3万円1階 55㎡ 3LDK南西
2024/03/245,380万円93.2万円5階 57.75㎡ 2LDK南東
2024/03/225,490万円99.8万円6階 55㎡ 3LDK南西
2024/01/264,680万円85.1万円6階 55㎡ 3DK南西
2024/01/174,280万円77.8万円4階 55㎡ 3DK南西
2023/12/314,500万円81.8万円4階 55㎡ 3DK南西
2023/12/273,100万円82.3万円1階 37.66㎡ 1K南西
2023/11/255,480万円94.9万円6階 57.75㎡ 3LDK南東
2023/09/145,580万円96.6万円5階 57.75㎡ 2LDK南西
2023/08/294,480万円90.7万円8階 49.4㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
アゼリアハイライズ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 3,880万円103.0万円37.66㎡1R3階 / 10階建 南西1979年94戸SRC
2025/09/30目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 4,380万円127.7万円34.31㎡1LDK6階 / 7階建 北1978年70戸RC
2025/04/06目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円104.0万円31.53㎡1LDK6階 / 12階建 北1974年70戸SRC
2024/08/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,480万円107.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年46戸RC
2025/04/22中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,980万円101.0万円29.51㎡1DK6階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2025/09/15タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 4,980万円116.7万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2023/09/04ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,480万円78.0万円44.61㎡1LDK5階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2025/09/21トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 3,580万円105.2万円34.02㎡1LDK3階 / 9階建 北東1979年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、品川区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は品川区の平均と比較して16.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
品川区
88.2万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名アゼリアハイライズ
所在地東京都品川区荏原二丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
築年月1979年
階数10階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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